一 .热钱掘金民间融资
　　高油价、高通胀下，一批浙江民企计划从制造业中抽身而出。
　　人民币汇率升值、出口退税下调、劳动力成本上升、成品油价格居高不下、煤电油运力紧张……在国内外经济环境变化带来的重重压力之下，浙江地区一些劳动密集型产业和“出口大户”受到刺激，从而激发新一轮产业资本转移。
　　想把服装厂卖了
　　杭州人徐行，从事服装行业多年。不过，最近他想把自己的工厂卖掉。
　　徐先生的服装厂有100多工人。但现在，他已停了机器，解散了工人，关了工厂。徐先生介绍，自己目前在银泰附近租了一间办公室，利用已有的人际资源做服装设计培训。
　　徐先生称，目前纺织服装业平均利润只有1%，人民币升值5%，“生意已经没法做了。”他表示，原先生产的都是外贸服装，在两年前，他和同行还在享受“最好时光”。但现在，他不得不和业内许多朋友一样，选择转行。
　　“我们都是拿美元和别人做生意的。人民币升值越来越快，利润受到很大影响。”因无法维持经营，在家人的建议下，他打算把工厂卖了。
　　据了解，自2007年下半年开始，由于出口退税下调、人民币升值以及劳动力和原料价格上涨等因素影响，导致浙江省很多企业纷纷倒闭。
　　徐先生介绍说，按照当前的市场状况，自己的服装设备几乎一钱不值，就是地皮可以卖上几个钱。而与自己相邻的几个工厂境况如出一辙。
　　产业资本之痛
　　卖掉工厂之后投资什么？让徐行颇费思量。他说，等工厂卖出去，准备立即开一家投资中介公司。“我不必再像过去一样费心经营，只等坐拿收益。”
　　银根紧缩后，民企从银行几乎借不到钱，很多企业只好选择民间融资。对于很多从制造业中抽身而退的产业资金来说，这显然是一次难得的“机遇”。
　　“资本转移可以摆脱企业成本不断上升的‘瓶颈’，降低企业损失，甚至是破产带来的威胁。”徐行说。
　　以纺织业为例，浙江省纺织服装业出口依存度达60%，人民币每升值1%，棉纺织、毛纺织、服装业的利润率分别下降3.19%、2.27%、6.18%。中国纺织工业协会的调查显示，今年一季度，纺织行业中三分之二的企业平均利润只有0.62%。
　　不仅仅是纺织行业，电子元器件、玩具、陶瓷、家具等劳动密集型产业的境遇类似。
　　徐先生告诉记者，周围很多朋友都在研究将产业资本转移到民间融资资本上去。
　　风险获利并存
　　在一定的时期内，民间融资是市场中不可或缺的一环。这些资本往往“青睐”有实体的企业，这些企业可以拿资产做抵押，并能最大限度地降低风险。其中，投资方向主要包括加工厂老板、房地产商、4S店等等。
　　相比利润仅0.62%的纺织行业，徐先生说，民间借贷年息介于10%至30%，高的甚至开到50%。也就是说，徐先生如果在民间融资资本上投入100万，一年就能有10万-50万元左右的纯利。“只要社会关系好，民间放贷是不需要本的生意，来钱也快。”年初，一位浙江企业家向记者表示。
　　据悉，在银行贷款难的背景下，浙江民间投资中介公司今年业务量比去年同期增加两成。
　　尽管对自己的行业资本转而投身借贷资本十分看好，但徐先生对风险问题还是表示出了担忧。事实上，一些民间借贷人试图复制银行对贷款企业的审查流程，但因没有这方面经验，他们对资金风险的判断和预测能力还是不够。
　　浙江万向光明律师事务所屠友先律师表示，对于目前国家银行信贷资本紧张的情况，行业资本转身民间借贷资本，对活跃社会经济起到一定作用，但要注意规避自身风险，一是注意合法性方面的风险，事先制定明确可执行的合同；二是规避“不能收款”的风险，最好设置担保。
　　2.优质资产“找”钱并不难
　　资金链断裂成为浙江众多中小企业面临的共同困境。
　　虽然各银行目前都在推进中小企业贷款，不过在紧缩的大环境下，急需资金的企业主想要获得贷款仍面临不少难题。
　　浙江民间借贷再次被催热，但高额的利息中小企业主未必都能承担。那么，究竟怎样的企业更容易从银行获得贷款？
　　业内解释银行惜贷原因
　　业内人士透露，拥有充足的抵押品，仍是目前银行放贷的传统原则。尽管也有多家银行推出无担保无抵押贷款，但仍有多项限制条件。
　　据透露，银行向中小企业的贷款实际上有诸多条件。如渣打银行、宁波银行等推出的无抵押无担保信用贷款，对企业的营业历史、利润情况等都有一些规定，贷款上限一般在几十万元，贷款时间也不会超过1年。 　　    看来，想要快捷顺利地从银行获得贷款，借款人要有充足的抵押品，如房产等，仍是当前银行放贷的一个基本授信条件。但中小企业由于缺乏足够抵押品很难成为银行的优质客户。
　　银行破冰中小企业贷款
　　当然，只要企业足够优秀，具有发展潜力，银行仍会大力扶持。尽管看到了中小企业的不成熟，同时受困于经济紧缩的宏观政策，浙江各商业银行依然在努力创新。
　　在刚刚过去的三个月时间内，100多家网商拿到了建行的贷款，少则20万元，多则几百万元。这一由阿里巴巴与建设银行共同研发的网络银行电子商务贷款模式，一经上线就在业内引发轩然大波。
　　在中小企业信贷创新上，股份制商业银行也走得很远。招商银行杭州分行介绍，手中拿着一些特殊权利的中小企业，如特许经营权、品牌代理权等，也能轻松获得贷款。
　　另外，深圳发展银行、民生银行等也在杭州推出了面向浙江中小企业主的贷款新品。
　　贷款门槛已有所抬高
　　在银行实际放贷中，发放贷款的准则正在发生潜移默化的变化。银行抬高了贷款门槛，除严格控制“两高一剩”行业(如水泥、纺织、印染类)企业外，银行还会对企业主行为进行考评。
　　“通过公安系统，了解企业主是否有案底；央行征信系统中是否有不良还贷记录；甚至当地群众对企业家的‘传闻’，都会成为银行是否发放贷款的考核标准。”建行省分行相关人士表示。
　　当然，每一家商业银行在放贷时，也会衡量企业带给银行的综合回报率，权衡企业带来的中间业务回报。如保险、代发工资、电汇、担保、结售汇等业务产生的利润，再在有限的规模腾出一定的空间。